Markarbeten i Ale — Nödinge, Nol, Surte och Älvängen

Ale kommun är geotekniskt en av de mer krävande platserna i Västsverige att gräva i. Kommunen ligger längs Göta älvdalen, och älvdalen är i stora delar uppbyggd av finkorniga, vattenmättade leror avsatta när området låg under havsnivå efter istiden.

För oss som utför markarbeten betyder det att samma jobb — en uppfart, en stödmur, en dränering — kräver mer förarbete i Nödinge än i ett bergigt läge några mil bort. Här är vad som skiljer.

Kvicklera och varför den spelar roll

Delar av Göta älvdalen innehåller kvicklera: lera som behåller sin form så länge den är ostörd, men som vid tillräcklig omrörning övergår i nästan flytande form. Området har historiska skred, bland annat Surteskredet 1950, och älvdalen är sedan dess ett av Sveriges mest kartlagda och övervakade områden ur skredsynpunkt.

I praktiken påverkar det tre saker vid vanliga villaarbeten:

Schaktdjup och släntlutning. Djupa schakt med branta slänter kan påverka stabiliteten i omgivande mark. Vid större schakt nära slänter, älvkant eller befintlig byggnad ska en geotekniker bedöma arbetet innan spaden går i marken.

Belastningsändringar. Att lägga på massor är inte neutralt. Uppfyllnad på lermark ökar belastningen och kan både orsaka sättningar och försämra stabiliteten i en slänt. Det gäller även sådant som känns litet — ett par decimeter fyll över en stor yta blir många ton.

Avlastning. Att gräva bort massor i en slänt kan vara lika problematiskt som att lägga på dem, eftersom mothållet försvinner.

Det här är inte skäl att avstå från markarbeten i Ale. Det är skäl att inte anlita någon som inte tar upp frågan.

Sättningar i lera

Utanför skredfrågan är sättningar det praktiska problemet. Lera komprimeras långsamt under last, och processen kan pågå i åratal.

Därför lägger vi i lermark:

• Geotextil mellan terrass och bärlager, alltid. Utan den vandrar bärlagermaterialet ner i leran och ytan sjunker även om packningen var korrekt.
• Tjockare bärlager än på fastmark — 30–35 cm på uppfart i stället för 25.
• Packning i tunna skikt, max 15 cm åt gången, med kontrollerad vattenhalt. Blöt lera går inte att packa; den bara knådas.

En uppfart i Nödinge som byggts efter recept för bergig mark syns inom två år. Det är den vanligaste anledningen till att vi kallas ut för omläggning i kommunen.

Dränering längs älvdalen

Hög grundvattennivå är regel snarare än undantag i de låglänta delarna av Ale. Det ger tre följder för dräneringsarbete:

Utloppet är den svåra frågan. Självfall till dagvattennätet är inte alltid möjligt när marknivån ligger nära grundvattenytan. Då krävs pumpbrunn, och den ska dimensioneras och placeras så att den går att serva.

Schaktgropen vattenfylls. Länshållning under arbetet är ofta nödvändig, och det ska stå i offerten. Upptäcks behovet på plats blir det ett tillägg.

Dräneringen har begränsad livslängd. Räkna med 30–40 år i den här typen av mark, kortare om ledningarna lagts utan tillräckligt fall eller utan spolmöjlighet.

Vi går igenom tecknen på uttjänt dränering i vår guide om dränering av hus i Göteborg — de gäller i lika hög grad i Ale.

Stödmurar på lermark

Ale är kuperat i östra delen och flackt närmast älven, och stödmurar är vanliga i övergången.

På lermark gäller två saker utöver det vanliga: muren behöver bredare och djupare grundläggning eftersom lasten måste fördelas över större yta, och dräneringen bakom muren är helt avgörande. Vattentryck bakom en stödmur i tät lera har ingenstans att ta vägen, och det är det som fäller murar — inte materialet.

Vi har skrivit mer om konstruktionen i murning av stödmur.

Tillstånd i Ale kommun

• Marklov krävs för avsevärda höjdförändringar inom detaljplanelagt område. Vad som räknas som avsevärt varierar med planen — fråga kommunen, det är gratis och tar några dagar.
• Geoteknisk utredning kan krävas vid schakt och uppfyllnad inom områden med känd skredrisk. Ale har omfattande karteringar, och kommunens bygglovsenhet vet vad som gäller för din adress.
• Ledningsanvisning via Ledningskollen inför all grävning. Kostnadsfritt, och att gräva av en fiberkabel är det inte.
• Strandskydd gäller längs Göta älv och tillrinnande vattendrag, normalt 100 meter, och omfattar även markarbeten.

Vad du bör kräva av offerten

Utöver det vanliga — mängder, material, tidplan — bör en offert för markarbete i Ale svara på:

1. Vem bedömer geotekniken, och ingår det?
2. Vad händer om berg påträffas? Fast pris eller löpande?
3. Ingår länshållning om schaktgropen vattenfylls?
4. Hur hanteras överskottsmassor, och är bortforsling och deponiavgift inräknade?
5. Ingår geotextil?

Punkt 4 är den som oftast överraskar. Lermassor är tunga, och deponiavgiften för schaktmassor är en betydande post på en villatomt. En offert som inte nämner massahantering är inte färdig.

Vi arbetar i hela Ale

Nödinge, Nol, Surte, Bohus, Älvängen, Alafors och Skepplanda ligger inom vårt normala arbetsområde från Backa. Vi utför markarbeten, dränering, stensättning, murar och anläggningsentreprenad för både privatpersoner och företag.

Att vi kan marken lokalt är inte en formulering — det är skillnaden mellan en uppfart som håller och en som ska göras om.

Kontakta oss med adress och vad det gäller, så kommer vi ut och tittar. Offert är kostnadsfri.